Online заказ

 

телефон в Екатеринбурге:

тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

Наши контакты

 

Согласование

Согласование внутренней перепланировки

Согласование внутренней перепланировки по проекту происходит следующим образом:
1.Разработка Проекта перепланировки. Проект перепланировки имеет право разрабатывать только проектная организация, имеющая допуски на соответствующие виды работ СРО.

2. Согласование Проекта перепланировки с уполномоченными организациями (список инстанций определяется в зависимости от намечаемой перепланировки):
- Эксплуатирующая организация
- Авторы проекта дома (если затрагиваются конструктивные элементы здания);
- Газовая техническая инспекция (если в доме - газ).

3. Подготовка документов:
- Заявление о намечаемой перепланировке помещений, в котором содержатся необходимые сведения (перечень мероприятий) режим и продолжительность производства работ.
- Документы БТИ – оригинал;
- Правоустанавливающие документы на помещение (о собственности, аренды и т.п.) – нот. копия;
- Учредительные документы (для юридических лиц);
-Технические условия (в зависимости от выполняемой перепланировки);
- Проект перепланировки;

4. Сдача пакета документов Администрацию района.

5. Получение Распоряжения о разрешении переустройства помещения и производства ремонтно-строительных работ

6. Производство ремонтно-строительных работ в соответствии с утвержденным проектом. В процессе ремонта необходимо вести Журнал ремонтно-строительных работ, и составлять Акты на скрытые работы (например: гидроизоляция санузла, монтаж металлоусиления вновь устроенного проема в несущей стене и т.п.). 

7. Сдача комиссии по приемке выполненных работ и подписание Акта о завершенном переустройстве помещения

8. Внесение изменений в техническую документацию БТИ

9. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки изменились характеристики помещения: количество комнат, общая площадь и т.п.)


В случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования) проект согласовывается дополнительно с соответствующими городскими организациями .

В настоящее время многие владельцы квартир с целью увеличения жилой площади решают присоединить площадь лоджии к жилой комнате или кухне путем демонтажа подоконной части оконного проема, а также перенести отопительный прибор на лоджию. Хотим Вас предупредить: эти мероприятия категорически запрещены .

Но, если между комнатой и лоджией Вы установите витражи или раздвижные/распашные двери из стеклопакетов, то такую перепланировку можно согласовать:
- как внутреннюю перепланировку, если остекление здания было запроектировано авторами дома и было осуществлено на этапе строительства жилого дома.
- как реконструктивные работы (фасадные работы), если сами владельцы квартиры решили остеклить балкон/лоджию и демонтировать подоконную часть.

Наша компания поможет Вам узаконить намечаемую перепланировку и получить Распоряжение на производство строительно-монтажных работ. Консультации по всем вопросам, связанным с перепланировкой – бесплатные.

 

Сроки согласования

Перепланировка по заранее подготовленному проекту:

- сбор необходимых документов (планов БТИ, подготовка проекта, технических условий)

- согласование проекта в управляющей компании, ТСЖ

- передача всех документов на рассмотрение в администрацию района

- получение распоряжения (разрешения на выполнение работ)

общий срок в среднем 1-1,5 мес. (в зависимости от сложности проекта)

Согласование уже выполненных изменений (по техническому заключению):

- сбор необходимых документов (планов БТИ, подготовка технического заключения)

- согласование проекта в управляющей компании, ТСЖ

- передача всех документов в администрацию района

- получение и подписание всеми сторонами акта выполненных работ

- внесение изменений в планы БТИ

общий срок в среднем 1 мес. (в зависимости от сложности проекта)

 

 

 

 

 

 

Адрес: 620014, г Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2; 7 этаж, офис 74
тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

studioas@bk.ru, 2175545@bk.ru