Online заказ

 

телефон в Екатеринбурге:

тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

Наши контакты

 

Согласование до или после перепланировки?

Согласование перепланировки в жилых помещениях возможно как после, так и до перепланировки

Первый вариант - когда перепланировка уже выполнена. С законной точки зрения, делать перепланировку, не имея на это разрешения, - нельзя.  На самом же деле, узаконить ранее выполненную перепланировку с некоторых позиций даже легче, если она, конечно же, не сделана с грубыми нарушениями установленных норм. В большинстве случаев, владельцы квартир хотят узаконить ранее выполненную перепланировку для совершения дальнейших действий со своим недвижимым имуществом (отчуждение, приобретение, продажа, наследование, снятие обременения о несогласованной перепланировке в свидетельстве о собственности).

Второй вариант стандартный, когда собственник помещения до проведения перепланировки, хочет получить все необходимые разрешения, а именно получить разрешение районной Администрации, на проведение перепланировки. В этом случае подход к решению вопроса стандартный, вы готовите проект, и согласуете его.  

1.3 Разрешенные действия по перепланированию жилых помещений (требующие согласования Жилищной инспекции):

  • расширять жилое пространство за счет коридора, второй кухни при объединении нескольких квартир;
  • демонтировать подоконную часть оконного проема при условии сохранения несущей перемычки с дальнейшей установкой витражей / дверей;
  • расширять санузлы за счет коридоров и подсобных помещений, исключая кухню и жилые комнаты;
  • прорубать дверные проемы, ниши и арки в несущих конструкциях при наличии всех расчетов и в виде исключения после укрепления стен;
  • изменять системы газификации и водоснабжения, но с помощью соответствующих служб при наличии лицензии;
  • укладывать в штробы внутреннюю разводку труб водяного отопления и водоснабжения;
  • устраивать санузлы на площади коридоров и холлов;
  • изменять конструкции полов с разработкой проекта изменения полов;
  • объединять кухни и жилые комнаты возможно в отдельных случаях;
  • устраивать кухню-нишу при соблюдении ряда требований;
  • менять газовую плиту на электрическую также с рядом ограничений;
  • устраивать камины на последних этажах или при наличии согласованного дымохода в квартире;
  • устраивать лоджии на первых этажах.

Если ваши работы по перепланировке не вошли в список - звоните нам, мы дадим полные разъяснения.

 

 

Адрес: 620014, г Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2; 7 этаж, офис 74
тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

studioas@bk.ru, 2175545@bk.ru