Online заказ

 

телефон в Екатеринбурге:

тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

Наши контакты

 

Разрешено перепланировать

 

Разрешенная перепланировка:

 

Проведение перепланировки многим собственникам квартир представляется делом «нехитрым». Частично удалить стену, убрать дверной проем, переставить или добавить сантехническое оборудование - многие считают, что такие работы можно сделать и самостоятельно, без соответствующих разрешений, так, чтобы об этом не узнали ни соседи, ни коммунальные службы. Но есть и более экзотические виды перепланировок, например, перенос кухни в жилую комнату, ванной на балкон - такие работы относятся к запрещенным перепланировкам, поскольку противоречат не только здравому смыслу, но и действующим строительным и санитарным нормам. В случае, если в вашей квартире будут обнаружены работы, не относящиеся к разрешенным перепланировкам, вас обяжут сначала выплатить штраф, а затем на основании выданного предписания, вам придется вернуть квартиру в прежнее состояние, а возможно, что и устранять последствия подобных работ полностью за свой счет.

 

 Но и с самовольными так называемыми разрешенными перепланировками тоже хлопот оказывается не меньше. Во-первых, любая перепланировка, выполненная незаконно - серьезное административное нарушение, и за ее проведение полагается штраф, даже если это окажется вполне безобидная разрешенная перепланировка вроде расширения дверного проема в межкомнатной перегородке. Во-вторых, если вы захотите оставить уже выполненные работы, Вам так же как и при обычном согласовании, нужно будет собрать все требуемые документы и затем предоставить их в соответствующие инстанции. Но такой вариант согласования перепланировки "задним числом" возможен лишь в том случае, если Вашу перепланировку принципиально можно согласовать и она не противоречит действующим нормативным требованиям.

 Работы, заведомо ухудшающие условия проживания в вашей квартире или в квартире ваших соседей, не будут согласованы в Жилищной инспекции. К таким работам относятся, например, перепланировки, затрагивающие систему вентиляции, работы, нарушающие устойчивость несущих конструкций дома. Перепланировка, в результате которой ванная или другое помещение, считающееся "мокрой зоной" окажется над или под жилым помещением соседей, также не относится к разрешенным перепланировкам, и в случае обнаружения таких работ планировку квартиры придется восстанавливать в соответствии с поэтажным планом БТИ. Грубейшим нарушением является также и перенос газифицированных кухонь на территории жилых комнат.

 

 Чтобы избежать подобных неприятностей, лучше все работы согласовывать до начала их проведения. Подготовка перепланировки с разработкой проекта или эскизом перепланировки, получение необходимых разрешений в коммунальных службах - это гарантирует, что все задуманные работы будут соответствовать принятым строительным и санитарным нормам.

 

 

Адрес: 620014, г Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2; 7 этаж, офис 74
тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

studioas@bk.ru, 2175545@bk.ru