Online заказ

 

телефон в Екатеринбурге:

тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

Наши контакты

 

Техзаключение

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий - это визуальное и инструментальное обследование несущих конструкций здания для определения категории его технического состояния. Оно позволяет выявить степень эксплуатационной пригодности здания и оценить уровень его изношенности.  

Как правило, такое обследование необходимо для принятия решения о ремонте, реконструкции или сносе здания. Это может быть вследствие изношенности здания, появления дефектов конструкции, последствий пожара или наводнения, увеличение эксплуатационной нагрузки, изменении технологического назначения сооружения итд.

В ходе проведения обследования выявляются повреждения зданий, дефекты, даются рекомендации по их устранению, при необходимости - по восстановлению отдельных конструкций здания. Просчитывается примерная стоимость реконструкции здания.

При проведении обследования объектами оценки и исследования становятся конструкции:

  • фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
  • стены, колонны, столбы;
  • перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);
  • подкрановые балки и фермы;
  • связевые конструкции, элементы жесткости;
  • стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.

По окончании обследования выдается «Заключение», выполненное в соответствии с ГОСТ Р 53778 -2010. 

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Техническое заключение или заключение о техническом состоянии конструкции – это документ, который составляется по результатам технического обследования здания или сооружения, фиксирует его результаты, которые дополняются выводами эксперта и рекомендациями.

Правом на выдачу этого типа документов обладают только проектные организации, получившие разрешение на проведение инженерных изысканий, и обладающие соответствующей материальной базой для технических измерений. Поэтому профессионализм таких специалистов является гарантом не только накопленного опыта, но и знаний и практических навыков по выявлению дефектов зданий и конструкций.

Основанием для проведения технического обследования и выдачи соответствующего заключения может стать проект перепланировки или реконструкции строения, увеличение эксплуатационных нагрузок, оценка состояния после пожара, стихийного бедствия или повреждений другого рода, а так же планируемое изменение функциональной роли здания или помещения.

Проект проведения технического обследования обычно включает в себя:

  • Подготовительный этап (знакомство экспертов с объектом, его технической документацией и техническим заданием заказчика; составление плана работ).
  • Визуальное обследование объекта (обмерочные работы).
  • Инструментальное обследование объекта согласно установленному плану (зависит от целей и характера повреждений).
  • Составление самого технического заключения и разработка рекомендаций.

Необходимость получения технического заключения может вовремя выявить дефекты конструкций, которые могли бы стать причинами аварий и разрушений.

Собственно само техническое заключение обычно содержит:

  • Вводная часть с информацией о заказчике и организации, которая проводила процедуру обследования, а так же техническое задание заказчика;
  • Описание технических характеристик объекта;
  • Результаты обследования технического состояния объекта;
  • Планы помещений (дополнительные планы с нанесёнными результатами обследования);
  • Результаты расчётов характеристик несущих конструкций;
  • Результаты инструментального обследования здания;
  • Фотоотчёт по зданию целиком и отдельных его элементов;
  • Общие выводы в соответствие с техническим заданием;
  • Список мер и рекомендаций, прогнозы на дельнейшую эксплуатацию;
  • Заключение проектной организации.

Техническое заключение является документом обязательного согласования с уполномоченными органами по месту нахождения объекта. Это необходимо, чтобы получить разрешение на проведение работ, указанных в проекте.

 
 

 

 

 

 

 

Адрес: 620014, г Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2; 7 этаж, офис 74
тел. (343) 319-05-45, факс (343) 247-10-74

studioas@bk.ru, 2175545@bk.ru